Googlar man på ”nära stad och natur” eller ord som ”stadens puls” och ”natur” i samma mening får man ett närmast obegränsat antal träffar.

Går man därefter in på några slumpmässigt utvalda fastighetsmäklares hemsidor och läser lite mer utförliga beskrivningar av olika objekt slås man av att samtliga beskrivningar – verkligen alla – innehåller uppgifter om natur och stadsliv. Finns det inget stadsliv att prata om, påpekar man hur enkelt det är att ta sig till staden. Och detta gäller inte bara Stockholmsregionen utan hela landet.

Ett drömboende för de flesta är enligt annonserna ett boende där man på ena sidan av huset har orörd natur och på den andra sidan ett myllrande stadsliv med massor av butiker, kaféer och restauranger.

– Längtan att vara nära naturen tror jag är djupt rotad hos svenskarna, säger Björn Wellhagen, som är ansvarig för bostadsfrågor på Sveriges Byggindustrier. Helst skulle man nog vilja bo i en röd stuga med vita knutar och fin trädgård på Stureplan.

Björn Wellhagen menar att trenden att förtäta städernas ytterområden kommer att fortsätta. Efterfrågan på stadsmiljö med tillräckligt tät bebyggelse för ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger kommer att hålla i sig.

Prioritera möten
– Man kan inte förtäta till exempel Stockholms innerstad så mycket mer. Förutom på höjden.  Då är det rimligt att ytterområdena får mer av stadskaraktär. Det stora misstaget var att man inte byggde mer stadslikt från början.

Björn Wellhagen säger att innerstadsbefolkningen har blivit yngre de senaste decennierna. Han tror att de som är lite yngre i dag prioriterar möten med andra människor.

– På 70-talet ville man flytta ut från städerna. Men jag tror inte att det hade så mycket med den rena luften att göra som med att bostadsstandarden i städerna då var låg.

Stad i fokus
Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån, menar i likhet med Björn Wellhagen att intresset för att bo i staden tycks vara ihållande.

– Det känns som en stadigt ökad efterfrågan på bostäder i stadsbebyggelse; staden är i fokus.

Att närheten till grönområden marknadsförs även för bostäder i stadsbebyggelse ser han som naturligt. Man behöver inte gå längre än till sig själv, säger han. Man vill dra nytta av storstadens utbud, men har rötterna i jorden. De allra flesta vill nog ha det bästa från båda världarna, både storstadens puls och naturen.

Per Johansson, projektutvecklingschef på JM, är en av dem som är delaktiga i bostadsbyggandet av Stockholmsregionen i dag. Genom kundundersökningar som JM ständigt gör vet han att närhet till både stad och grönområden står högt upp på önskelistan när folk ska köpa lägenhet.

Skulle man sinsemellan rangordna stad och natur är det dock staden som vinner, menar han.

Per Johansson menar att förtätningen av områden inom Stockholmsregionen kommer att fortgå.

– Men det behov som finns av bostadsbyggande kommer inte att täckas av det. Nya områden måste byggas.

Han påpekar att en trend i dag är att bygga bostäder i stadsnära industriområden som Hammarby sjöstad, Liljeholmen, Hjorthagen, Värtahamnen och Slakthusområdet.

Ofta ligger områdena med närhet till vatten och samtidigt ser man till att skapa och anlägga grönområden.

– Balansen mellan stad och grönområden uppfylls bra i de här områdena, tycker jag, säger Per Johansson.

Text: Bruno Lundgren
Foto: Ulf Lodin